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요즘 전세계약에 대한 이야기가 너무 많이 나오고 있습니다. 가장 문제인 전세사기 이슈부터 역전세 문제까지, 전세로 거주하거나 전세계약을 염두에 두고 계신 분들의 입장에서 많이 고민스러우실 텐데요. 이런 분들의 고민 중 또 하나 크게 고민하게 되는 것이 전세대출에 대한 고민입니다.
뉴스에선 금리동결이다, 금리가 인하된다라는 이야기가 나돌지만 "정말 금리가 내린건가?" 라는 말이 나올 정도로 서민들이 피부로 체감하기는 힘든 실정입니다. 물가만 가파르게 오르고 급여는 제자리인 요즘 세상에 금리 1%는 정말 크게 작용하기 때문에 매우 중요한 문제입니다.
이런 고민을 하고 계신 분들께 추천드리는 것이 바로 시중은행 중 금리가 가장 저렴하다는 카카오 뱅크 청년전세자금 대출 입니다. 이른바 카카오 청년 대출 , 카카오 청년 전월세 대출 등으로 불리우며 정확한 명칭은 카카오 뱅크 청년 전월세 보증금 대출 입니다.
이름처럼 청년들을 대상으로 굉장히 낮은 금리의 전세대출을 이용할 수 있는 상품이지만 청년들은 물론! 부부합산 1 주택자이신 분들께도 역시 저렴하게 전세대출을 제공하고 있어 많은 분들에게 큰 관심을 받고 있는 상품입니다.
신규로 전월세 계약을 계획 중이신 분들과 현재 전세대출을 이용하고 계시지만 높아진 금리로 인해 전세 전환 대출 대환을 계획하고 계신 분들 모두에게 아주 적합한 상품이라고 생각됩니다.
모든 은행이 마찬가지로 해당 상품 역시 정해진 한도가 소진될 경우 마감이 되어 이용하기 어려울 수 있으니 고민하고 계신 분들이라면 최대한 빠르게 카카오 뱅크 청년 대출 , 카카오 청년 전세 대출 이라고 불리는 이 상품을 꼭 확인하셔서 어려운 시기를 지혜롭게 넘기시기를 바라겠습니다.
카카오뱅크 청년전세자금대출 조건
▪ 가구 소득 : 부부일 경우 부부합산 또는 개인일 경우 개인 소득 7천만원 이하
▪ 나이 : 만 19 ~ 34세
▪ 무주택 청년 가구
▪ 최고 한도액 : 1억원
▪ 위의 조건과 동시에 대상주택에 해당하여야 가능합니다.
청년이 아니어도, 1주택자여도 가능합니다!
카카오뱅크에서 현재 시행 중인 특판상품으로 3/2일 ~ 5/31일까지 한시적으로 시행 중이며 한도가 모두 소진될 경우 조기에 종료될 수 있다고 합니다. 대상과 조건은 아래와 같습니다.
▪ 근로소득자(1년 이상) 또는 사업소득자
▪ 부부합산 보유주택 1주택 이하
▪ 2020.7.10 이후 투기 및 투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득하지 아니한 자
▪ 대상주택은 위와 동일합니다.
카카오뱅크 청년전세자금대출 금리
이 글을 작성 중인 2323.3.24 기준 청년전세자금대출의 경우 최저 3.127%!! 일반 전세자금대출의 경우에도 3.139%로 확인됩니다. 개인의 사정에 따라 금리는 변동될 수 있지만 최고금리에 해당한다고 하더라도 다른 1 금융권의 은행보다도 현저히 낮은 것으로 확인됩니다.
카카오뱅크 청년전세자금대출 신청방법 & 주의사항
카카오뱅크의 모든 상품은 카카오뱅크앱의 회원가입 후에 신청이 가능합니다.
회원가입을 완료하신 후 하단의 상품탭을 클릭하시고 상단에 대출탭이 보이면 대출탭 선택!
그 후 전월세보증금대출 탭을 선택하시면 한도조회 후 신청을 하실 수 있을 텐데요, 스크래핑 기술로 복잡한 서류제출 없이 모바일로도 서류제출이 가능하니 매우 간편하고 시간도 절약할 수 있는 게 강점인 것 같습니다. 스크래핑으로 불가한 서류는 이미지 촬영으로 제출이 가능하니 걱정 노노!!
신청가능 기간은 임대차 계약서상의 잔금일 1개월 전부터 15일 이전까지 신청이 가능합니다. 신청시간은 06시부터 23시까지 가능하니 참고하시기 바랍니다.
◆주의사항◆
▪ 만약 기혼자라면 배우자의 소득확인이 필요하니 꼭 기억해 주세요.
▪ 개인 간의 계약은 신청이 불가합니다. 이 말인즉슨 공인중개사를 통한 계약이 이루어져야 신청이 가능하다는 뜻!
▪ 청년전세자금 대출의 경우 재직기간 관계없이! 소득이 없어도 가능하지만 일반 전세자금대출의 경우 재직기간이 1년이 상이어야 하며 소득증빙이 가능해야 합니다. 꼭 기억해 주세요!
▪ 등기부등본 상 미등기 건물이나 권리에 하자가 있을 경우 신청이 불가하니 계약 전 필히 확인하셔야 합니다.
※대출 실행 후 아래의 경우 대출이 회수될 수 있으며 만기 시 연장이 불가할 수 있으니 유의하시기 바랍니다.
▪ 실거주가 확인되지 않을 경우
▪ 부부합산 2 주택 이상 보유하게 된 경우
▪ 투기 및 투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 경우
카카오뱅크 청년전세자금 대출 Q&A
Q : 주민등록등본상 세대주만 가능한가요?
A : 대상은 주민등록등본상의 세대주 또는 아래에 해당하는 세대원은 세대주로 인정하여 가능합니다.
▪ 세대주의 배우자
▪ 세대주의 직계존비속 및 그의 배우자
▪ 세대주 및 배우자의 형제자매
▪ 세대주 배우자의 직계존비속 및 그의 배우자
다만 청년전세자금대출은 예비세대주(대출실행일부터 1개월 이내 세대주 예정) 도 가능합니다.
Q: 청년전세자금대출은 금리인하요구권 대상인가요?
A : 청년전세자금대출은 소득 및 신용점수 등 신용평가에 따른 금리차등이 없는 상품이기 때문에 금리인하요구권 대상에 해당되지 않습니다.
Q : 연장시점에 만 34세가 초과되는 경우 연장이 가능한가요?
A : 연장시점에 만 34세가 초과되는 경우 1회에 한해 연장이 가능합니다.
Q : 공동명의로 계약한 경우 신청이 가능한가요?
A : 카카오뱅크의 청년전세자금 및 일반 전세자금대출은 계약자가 공동명의인 경우 신청이 불가합니다.
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